3.变形缝，施工缝和新旧结构缝泄漏的原因：（1）混凝土质量差，收缩过度，裂缝; （2）这些部件的防水处理不当，益阳门面翻新，如停水位置不当，混凝土填充不够严格，填缝膏未紧密填充等; （3）密封材料和防水涂层的伸长率不足，并从粘合表面拉出或脱离。堵塞措施：（1）在漏水部分插入，门面翻新，粘贴或注入柔性或弹性防水材料; （2）在表面加强弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料）和纤维材料的防水层。 4.水通过壁管和预埋管泄漏的原因：（1）管道或外壳未严密安装，周围出现裂缝和裂缝; （2）详细的处理方法不充分，预留管道外壁和混凝土墙面。密封材料未紧密包装，外防水涂层粘合性差; （3）由于伸长不足，密封材料和防水涂层被拉开或与粘合表面分离。堵塞措施：（1）清理密封材料或管道外部空间的灌浆并严密堵塞; （2）用弹性防水涂层和纤维材料将管根连接到地下室底部，形成防水层。
屋面防水工程---等级设防
屋面防水等级和设防要求应符合以下要求：1、Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，株洲门面翻新，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防；
2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，设防要求二道防水设防；
3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；
2.预制楼板接缝部位漏水
原因：
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；
(2)楼板位移、震动，湖南门面翻新，使接缝部位产生裂缝；
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；
(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因：
(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；
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